Dịch vụ hoàn công nhà trọn gói nhanh chóng, giá thành cạnh tranh
Hoàn công nhà ở hiểu đơn giản bạn có một lô đất và bạn mới xây xong một căn nhà, giờ bạn muốn cập nhật tài sản đó lên lô đất và trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quá trình này được thực hiện tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Kể từ thời điểm bạn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cập nhật tài sản vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lúc này bạn được toàn quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tất cả mọi hoạt động mua bán, cho tặng sau này đều được công nhận bao gồm cả phần đất và phần tài sản gắn liền trên đất.
Tại sao cần hoàn công nhà?
- Xác nhận tính hợp pháp của công trình: Khi hoàn công nhà, chủ sở hữu sẽ có được giấy chứng nhận hoàn công từ cơ quan chức năng. Điều này sẽ giúp chủ sở hữu có được chứng nhận rằng công trình đã được xây dựng hợp pháp và đủ điều kiện sử dụng.
- Đảm bảo an toàn cho người sử dụng: Hoàn công nhà đảm bảo rằng công trình đã được kiểm tra đầy đủ và đạt tiêu chuẩn an toàn cần thiết để người sử dụng có thể yên tâm sử dụng.
- Đảm bảo giá trị tài sản: Việc hoàn công nhà giúp tăng giá trị tài sản bằng cách xác nhận rằng công trình đã được xây dựng đúng theo tiêu chuẩn và đủ điều kiện sử dụng.
- Pháp lý và bảo hiểm: Hoàn công nhà là một yêu cầu pháp lý cần thiết để chủ sở hữu có thể đăng ký đối với các giấy tờ liên quan đến bất động sản. Ngoài ra, việc có giấy chứng nhận hoàn công cũng giúp chủ sở hữu có thể mua bảo hiểm nhà cửa hoặc vay vốn để sửa chữa nhà.
- Phòng ngừa phạm pháp: Việc hoàn công nhà giúp phòng ngừa các vi phạm pháp lý trong việc xây dựng, như xây dựng trái phép hoặc không tuân thủ các quy định về kiểm tra an toàn xây dựng.
Hồ sơ hoàn công nhà ở TP Thủ Đức bao gồm các giấy tờ nào?
» Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : 1 bản chính + 1 bản sao y
» Thông báo nộp lệ phí trước bạ (theo giấy chứng nhận) : 1 bản chính + 1 bản sao y
» CMND + hộ khẩu (người đứng tên trên sổ đỏ ): 2 bản sao y
» Bản vẽ xin phép xây dựng và giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước ký duyệt: 1 bản chính + 1 bản sao y
» Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận ( đối với trường hợp cập nhật tài sản cấp đổi luôn sổ mới): 2 đơn
» Đơn đăng ký biến động (đối với trường hợp cập nhật tài sản lên trên sổ hiện có) : 2 đơn
» Tờ khai nộp lệ phí trước bạ : 2 tờ
» Tờ khai nộp tiền sử dụng đất : 2 tờ
» Tờ khai tường trình nguồn gốc nhà đất (đối với công trình nhà ở xây dựng theo dự án hoặc xây dựng không phép) : 2 tờ
» Hợp đồng thi công điện hoặc nước (đối với công trình xây dựng theo dự án) : 2 bản sao y
» Bản vẽ sơ đồ hiện trạng vị trí hoàn công đã được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận huyện kiểm duyệt : 1 bản. BÁCH KHOA hỗ trợ đo vẽ hoàn công nhanh dịch vụ hoàn công nhà TP Thủ Đức cho quý khách giá thành ưu đãi nhất nếu khách hàng làm hợp đồng trọn gói.
Quy trình thủ tục hoàn công như thế nào?
Bước 1: Tư vấn mặt pháp lý về hoàn công nhà ở
Bước 2: Kiểm tra hồ sơ và đưa ra các phương án giải quyết phù hợp quy định pháp luật cho quý khách hàng;
Bước 3: Đo đạc và lập bản vẽ hoàn công
Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ, mẫu đơn theo quy định
Bước 5 : Khách hàng ủy quyền cho công ty thực hiện hoặc cùng quý khách hàng nộp hồ sơ tại UBND quận / huyện nơi đất
Bước 6: Liên hệ cơ quan thuế kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật;
Bước 7: Hoàn tất thủ tục hoàn công và bàn giao giấy tờ nhà cho khách hàng.
Thời gian hoàn thành thủ tục hoàn công mất bao nhiêu ngày?
Thời gian hoàn thành thủ tục hoàn công có thể khác nhau tùy vào địa phương và cũng phụ thuộc vào quy trình xử lý của cơ quan chức năng. Thông thường, thủ tục hoàn công có thể mất khoảng 30 ngày làm việc để xử lý và cấp giấy chứng nhận hoàn công sau khi công trình xây dựng đã hoàn thành nghiệm thu và hồ sơ hoàn công đã được nộp đầy đủ và chính xác. Tuy nhiên, trong một số trường hợp đặc biệt, thời gian xử lý và cấp giấy chứng nhận hoàn công có thể kéo dài hơn do nhiều yếu tố khác nhau.